Investimento em Portugal e impostos

O custo dos impostos para quem vem investir no norte de Portugal

Você é um residente fiscal francês e deseja se mudar ou investir em Portugal? Saiba que você estará sujeito à legislação portuguesa. e que lhe permitirá reduzir o custo dos seus impostos.

Para ajudá-lo em suas iniciativas, Authentic Portugal lista os elementos importantes a serem considerados.

Impostos, regimes fiscais e como ter sucesso em seu investimento em Portugal, descubra os pontos a serem conhecidos para viver ou oferecer propriedades para alugar em Portugal.

Porque viver em Portugal

Está a investir em Portugal, quais impostos o afetam?

Se deseja fazer um investimento em Portugal ou viver em Portugal, eis os impostos que poderão aplicar-se a si:

• Imposto sobre o Rendimento de Pessoas Singulares (IRS):

Portugal aplica um sistema de tributação progressiva sobre o rendimento das pessoas singulares. Os residentes fiscais portugueses estão sujeitos ao IRS sobre os seus rendimentos mundiais, o que significa que os seus rendimentos franceses e outros rendimentos estrangeiros podem ser considerados no cálculo do imposto.

• Impostos sobre a propriedade:

Portugal impõe a posse de bens imóveis através do Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI) e do Imposto Municipal sobre Transmissões Onerosas de Imóveis (IMT). As taxas e regras específicas variam de acordo com a localização e o valor dos bens imóveis. 

Regime fiscal em vigor para estrangeiros que desejam viver em Portugal

Portugal oferece um regime fiscal favorável para novos residentes. O NHR (Regime de Residente Não Habitual) permite que pessoas de nacionalidade estrangeira usufruam de isenção fiscal por um período de 10 anos sobre rendimentos de fonte estrangeira, desde que esses rendimentos sejam considerados provenientes de um país com o qual Portugal tenha celebrado um acordo de dupla tributação preventiva.

Isso pode ser especialmente vantajoso se você possui rendimentos elevados provenientes do exterior.

Em Portugal, a residência fiscal é determinada pelo critério de permanência física habitual. Se você residir em Portugal por mais de 183 dias durante um ano civil, ou se tiver uma residência permanente à sua disposição, será considerado residente fiscal português.

A fiscalidade é um assunto complexo. Portanto, é recomendável consultar um consultor fiscal especializado para obter informações precisas sobre sua situação pessoal.

As leis fiscais em Portugal podem evoluir, portanto, é essencial se manter informado sobre eventuais mudanças.

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Mudar-se para Portugal e reduzir os impostos

Como residente fiscal francês, é possível que você pague menos impostos ao se estabelecer em Portugal, dependendo da sua situação financeira e das leis fiscais aplicáveis. Aqui estão algumas razões pelas quais isso pode ser o caso:

• Taxa de imposto sobre o rendimento: Portugal aplica taxas de imposto progressivas sobre o rendimento, podendo chegar a 48%. Em comparação, as taxas de imposto na França podem atingir 45%. Dependendo do seu nível de rendimento, você pode se beneficiar de uma tributação mais baixa em Portugal.
• Impostos sobre herança e doações: Portugal aplica taxas de imposto mais baixas sobre heranças e doações em comparação com a França. Isso pode ser vantajoso se você pretende transmitir bens ou dinheiro aos seus herdeiros.
• Possibilidade de isenção fiscal se você se enquadrar no regime fiscal de Não Residente Habitual (RNH).

Cada situação é única. É essencial obter uma avaliação precisa da sua situação pessoal. Fatores como o valor e a origem dos seus rendimentos, a sua situação patrimonial e os acordos fiscais entre a França e Portugal podem influenciar a quantidade de impostos que você pagará.

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