Impostos em Portugal

Impostos em Portugal: Como pagar seus impostos e quais são os procedimentos administrativos necessários?

Faça facilmente a sua mudança para o norte de Portugal com a Authentic-Portugal. Tributação, impostos, procedimentos administrativos. Encontre uma fonte de informação essencial para simplificar a sua chegada e nova vida em Portugal.

Quais são os impostos a pagar em Portugal?

Se quiser começar uma nova vida no norte de Portugal, existem vários passos a seguir e estará sujeito a impostos portugueses.

Para o ajudar a planear com antecedência e a ter uma ideia de todos os elementos administrativos, conheça os diferentes tipos de impostos que irá enfrentar se vier viver, trabalhar ou pretender comprar imóveis.

Como obtenho o meu número de contribuinte?

Antes de mais, quem decide vir viver em Portugal deve requerer o NIF (Número de Contribuinte). 

Para o obter, contacte a “Autoridade Tributária e Aduaneira”.

Todos os municípios portugueses dispõem de um Balcão da Fazenda Pública ou de uma "loja de cicadao", estrutura que permite a realização de diversos procedimentos administrativos, entre os quais o pedido de número de contribuinte português.

Este elemento é necessário para vários procedimentos como abrir uma conta bancária, comprar ou alugar um alojamento ou uma viatura, pagar subscrições e impostos.

Que documentos devo fornecer para solicitar um número de contribuinte?

Para obter o seu número de contribuinte, basta apresentar:

• uma identificação
• Um comprovante de endereço referente à sua nova acomodação.

Se for viver e residir em Portugal, será afetado por todas as deduções obrigatórias que constituem os impostos portugueses.

Informação: Para apresentar a sua declaração de impostos, aceda ao site do portal financeiro e crie um perfil online. Ser-lhe-á pedido o seu nif e detalhes de contacto.

imposto de Renda

O valor do imposto de renda não será o mesmo dependendo da sua situação pessoal (ativo ou aposentado) ou se você possui o status de NHR (Non Habitual Resident).

Para solicitar esse status, algumas condições devem ser atendidas:

• Nos últimos 5 anos, você não deve ter sido considerado residente fiscal
• Adquira imóveis ou justifique uma instalação durável com um contrato de aluguel de longo prazo
• Viva pelo menos 6 meses no ano (duração consecutiva ou não).

Sem status de NHR: Imposto de renda

Estes estão ligados ao salário que você tem e são descontados diretamente dele.

Para o cálculo da soma destes impostos devem ser tidos em conta critérios como o valor do salário assim como a sua situação pessoal (com filhos ou não, casado ou solteiro).

Conheça as escalas

Para aposentados com status de NHR

Até 2020, as pessoas que viessem instalar-se em Portugal para usufruir da reforma estavam isentas de impostos por um período de 10 anos.

Hoje, o imposto sobre a aposentadoria de estrangeiros aumentou para 10%.

Para ativos com status NHR

Os ativos com trabalho em Portugal e estatuto de RNH são afetados pelo imposto sobre o rendimento máximo de 20% (durante um período de 10 anos).

Para beneficiar deste limite, a profissão exercida deve ser considerada uma atividade de “Alto Valor Acrescentado”.

Alguns exemplos das profissões em causa:

• Diretores (geral, estabelecimentos, comercial, produção, etc.)
• engenheiros e cientistas
• Médicos, dentistas e estomatologistas
• Professores que trabalham em escolas superiores
• Especialistas em TIC (Tecnologias de Informação e Comunicação)
• Escritores e Jornalistas
• Agricultores ou trabalhadores rurais
• Pessoas que trabalham na indústria florestal ou de caça ou pesca
• comércios de construção
• Operadores de plantas...

Impostos sobre a propriedade

A aquisição de imóveis em Portugal também exige o pagamento de certos impostos relacionados com as leis portuguesas.

Imposto sobre a aquisição de bens imóveis (IMT)

Se comprar um imóvel em Portugal, deve pagar um imposto antes da aquisição deste. Trata-se de um imposto municipal que incidirá sobre o valor patrimonial tributário ou sobre o valor declarado na escritura de venda (o IMT incide sobre o valor mais elevado destes dois valores).

O IMT é pago no notário com cartão multibanco. Caso não possua este cartão, o pagamento deverá ser feito antecipadamente por transferência bancária.

Ficará isento se o alojamento se destinar ao arrendamento desde que se situe em zona classificada ou de reabilitação urbana.

O Imposto do Selo

Este imposto é fixado em 0,8% do preço do alojamento.

Este valor será pago uma única vez, no ato da aquisição com os mesmos procedimentos do IMT.

Informação: este imposto também é válido para crédito imobiliário.

Contribuição predial : IMI 

O IMI (Imposto Municipal sobre Imóveis) é o equivalente aos impostos prediais e habitacionais. 

O valor (definido pelo município) deve ser pago uma vez por ano pelos proprietários de um imóvel.

Este imposto é geralmente entre 0 e 0,5% do preço do alojamento.

Dependendo do valor total, os pagamentos podem ser feitos em várias parcelas:

• Pagamento em 3 prestações (em maio, agosto e novembro) para IMI superior a 500 euros
• Pagamento em 2 prestações (em maio e novembro) para um IMI entre 100 e 500 euros
• Pagamento à vista se o valor do IMI for inferior a 100 euros.

Imposto adicional

Este imposto corresponde ao AIMI (Adicional ao Imposto Municipal de Imóveis) que incide sobre os bens imóveis de uma pessoa.

O valor é fixado entre 0,7% e 1% do valor dos bens.

Impostos sobre aluguéis (IR)

Ao investir em imóveis para arrendamento em Portugal, o rendimento gerado pelo arrendamento de um imóvel está sujeito a uma taxa de imposto de 28%.

Os países europeus assinam convenções fiscais para que quem arrende um imóvel em Portugal mas resida noutro país não esteja sujeito a dupla tributação.

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